58同城、安居客:房源多好房子选得漂亮助力购房者圆梦理想安居

为了看世界杯,印度喀拉拉邦科钦的17名球迷集资买了一栋房子,这栋房子共花费230万卢比(约合人民币20万)。

印度媒体报道称,这群人不仅买了房,还在房子墙上画了参加本届世界杯32强球队的旗帜,将房子刷上了巴西、阿根廷和葡萄牙国旗的颜色,在屋顶挂上了许多国家的国旗。除此之外,他们还在墙上画了梅西和C罗等球星的肖像。

在买房之前,这群球迷已经形成了一起看球赛的独特传统。在过去的15到20年里,他们17个人都曾相约一起看足球比赛,但是没有确定的地方。最终,他们决定买下这处房产,以便继续观看足球赛。

在自家客厅备上烤串和啤酒,与亲人或朋友一同感受比赛的精彩,也是许多中国球迷心中世界杯的正确打开方式。

今年以来,全国有超过百城的公积金或商业性个人住房贷款的首付比例降至20%,包括成都、石家庄、西安、太原、长春、福州等城市。

除了首付比例,各地银行陆续对首套房贷款利率给予调整,武汉、石家庄、贵阳、天津等多个城市的首套房房贷利率进入到4%以下,为了让更多的购房人群能够减轻压力,提升市场的热度,越来越多城市的首套房贷利率进入“3时代”。

58安居客房产研究院分院院长张波表示,从目前利率水平以及房价整体表现来看,买房成本已经进入到阶段性低点,房贷压力降至历史性低点。

购房环境的宽松,让一些人从漂泊变得有房可依。90后天津小伙陈绍洋是众多北漂中的一员,毕业后他在北京一家互联网大厂做码农,尽管拿着5万的月薪,但如果靠自己在北京买房,攒首付的路难免有些长。

近期,天津手套房贷利率降至3.9%,让陈绍洋觉得是回家买房的好时机。58同城、安居客数据显示,2022年11月天津二手房房价为17030 元/平米,这一价格在二线城市中较为“友好”。陈绍洋认为,在天津买了房,父母也可以从老房子搬过来改善生活了,这也是努力拥抱生活的方式。他笑称,就像世界杯一样,球技有高低,但热爱无大小。

随着政策的发力,购房门槛的放松,以及各地楼盘加大促销力度,让越来越多像陈绍洋这样的青年有了购房的能力和动力。

今年以来,多个二线城市对限购政策进行“松绑”。杭州将外地户籍购买二手房的门槛降低到1年社保或个税,首套住房的贷款认定条件改为“认房不认贷”。连日来,成都、西安等城市也都在调整限购政策,为更多人开放购房资格。

甚至,近期一线城市限购松绑的口子也已悄然打开,上海临港放松购房准入条件,北京通州区台湖、马驹桥片区也宣布解除“双限购”,持续释放利好信号。

为了吸引购房者的关注,各地开发商推出“花式营销”,各种花招奇招频出,精彩程度堪称“楼市进球大战”。

前段时间,南宁轨道地产因其“买房享10年地铁自由”的活动走红网络,凡在2022年11月11日-12月31日期间成交轨道地产任一项目住宅房源的购房者,可100%享受免费坐地铁10年的福利。有人调侃“我缺的是坐地铁的钱吗”,也有网友认真算了一笔账,按照当地的交通费用,10年乘坐地铁的门票大约在3万元左右,花式营销的背后,为购房者提供优惠才是活动的初衷。

今年曾出现过“大蒜换房”、“小麦换房”、还有西瓜、水蜜桃、荔枝都可以换房。以西瓜为例,10元/斤收购西瓜抵付房款,每套房收购上限一万斤,最高可以抵扣10万元。不难看出,此类购房优惠活动主要针对农村购房人群。

58安居客房产研究院分院院长张波表示,无论是小麦还是大蒜,房企并非真正用房子去换农产品,而是将其折抵为首付款。“对于农民来说,可以更高的价格卖出农产品,自己又有买房需求,两件事并为一件,买房的动力就更强了。”

此前,面对较高的购房成本和门槛,租房已经成为不少年轻人的居住选择,但同样也有很多人向往“万家灯火终有一盏属于自己”,随着房子逐渐回归居住属性,对于真正想要买房的“刚需族”而言,现在不失为一个入手的好时机。

世界杯告诉我们,每个人都会在奋斗中,迎来自己的高光时刻。伴随着世界杯声浪,58同城也带着“58房源多,好房子,选得漂亮”的口号登场,为热爱生活的奋斗者加油,助力每位购房者能够实现安居理想。

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